Na Twoim bydgoskim mieszkaniu jest zajęcie komornicze, a w tle wisi termin licytacji. Kupujemy takie nieruchomości, zanim do niej dojdzie, i rozliczamy wierzyciela z ceny. Im wcześniej się odezwiesz, tym więcej da się uratować.
Zajęcie w księdze wieczystej nie odbiera Ci prawa do sprzedaży mieszkania. Odbiera je dopiero przybicie na licytacji. Do tego momentu to Ty decydujesz, komu i za ile sprzedajesz, a my układamy transakcję tak, żeby komornik dostał swoje bezpośrednio z ceny. Zaczynamy od księgi wieczystej i pisma z kancelarii komorniczej, potem dzwonimy po aktualne saldo zadłużenia. Wycenę masz w 24 godziny.
Na licytacji mieszkanie idzie za ułamek tego, co jest warte. Cena wywołania na pierwszym terminie to trzy czwarte kwoty z operatu, na drugim już dwie trzecie, a chętnych na taką aukcję bywa dwóch. Koszty egzekucji i tak obciążają dłużnika, więc po wszystkim zostajesz często z resztą długu i bez mieszkania. Sprzedaż przed licytacją zwykle zostawia w kieszeni różnicę idącą w dziesiątki tysięcy. Najgorsze, co można zrobić, to nie otwierać listów i czekać do obwieszczenia.
Najwięcej takich telefonów odbieramy ze Śródmieścia, Bocianowa i Okola, gdzie stare kamienice łączą zajęcie komornicze ze współwłasnością i zaległym czynszem. Druga grupa to wielka płyta, Wyżyny i Kapuściska. Przy średniej dla Bydgoszczy w okolicach 10 800 zł za metr i cenach na Bartodziejach dochodzących do 11 600 zł ta różnica robi się bardzo konkretna. Rozmawiamy dyskretnie, bez ogłoszeń i bez obcych ludzi chodzących po klatce.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Bydgoszczy, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Bydgoski rynek wtórny jest duży i zróżnicowany, a średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 10 800 zł za metr. Za tą liczbą kryją się jednak zupełnie różne części miasta, a my kupujemy w każdej z nich.
Kamienice w Śródmieściu, na Bocianowie, Okolu i Szwederowie to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem. Stare budownictwo często ma kilku współwłaścicieli i wymaga remontu. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Fordon, Wyżyny, Kapuściska i Bartodzieje, gdzie obrót jest szybki, a właściciele najczęściej chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całej Bydgoszczy i okolicach, między innymi w Osielsku, Białych Błotach, Koronowie i Solcu Kujawskim.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.