Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Kredyt na mieszkaniu nie blokuje sprzedaży, choć wielu właścicielom tak się wydaje. Hipotekę spłacamy z ceny bezpośrednio do banku, a Ty dostajesz różnicę. Wycenę i plan spłaty masz w 24 godziny.
Mechanizm jest prosty i sprawdzony u notariusza. Występujesz do banku o promesę albo zaświadczenie o saldzie kredytu z numerem rachunku do spłaty całkowitej. W akcie notarialnym zapisujemy dwa przelewy: pierwszy idzie do banku na zamknięcie kredytu, drugi do Ciebie. Bank po spłacie wydaje zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi. Pomagamy przy każdym z tych kroków, łącznie z wnioskiem o promesę.
Bydgoszczanie spłacają kredyty głównie za mieszkania z osiedli — Fordon, Wyżyny, Bartodzieje to typowe adresy z hipoteką w dziale IV. Przy średniej ok. 10 800 zł/m2 wartość mieszkania zwykle przewyższa saldo kredytu i po spłacie zostaje Ci konkretna kwota. Bywa też odwrotnie, saldo wyższe niż wartość, na przykład po kredycie frankowym. Wtedy rozmawiamy z bankiem o warunkach zwolnienia zabezpieczenia i szukamy wyjścia, zanim urosną odsetki.
Pierwszym krokiem jest telefon pod 69 08 000 69 z informacją, w którym banku masz kredyt i jakie mniej więcej saldo. W 24 godziny dostajesz ofertę z rozpisaną spłatą: ile pójdzie do banku, ile na Twoje konto. Promesę bank wystawia zwykle w ciągu dwóch tygodni i to ona wyznacza termin aktu. Od zgłoszenia do pieniędzy mija najczęściej miesiąc.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Bydgoszczy, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Bydgoski rynek wtórny jest duży i zróżnicowany, a średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 10 800 zł za metr. Za tą liczbą kryją się jednak zupełnie różne części miasta, a my kupujemy w każdej z nich.
Kamienice w Śródmieściu, na Bocianowie, Okolu i Szwederowie to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem. Stare budownictwo często ma kilku współwłaścicieli i wymaga remontu. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Fordon, Wyżyny, Kapuściska i Bartodzieje, gdzie obrót jest szybki, a właściciele najczęściej chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całej Bydgoszczy i okolicach, między innymi w Osielsku, Białych Błotach, Koronowie i Solcu Kujawskim.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.