Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Uczciwa odpowiedź brzmi: od 70 do 90 procent ceny rynkowej, zależnie od stanu mieszkania i jego sytuacji prawnej. Poniżej rozkładamy tę kwotę na czynniki. Swoją konkretną ofertę poznasz w 24 godziny.
Górną granicę widełek dostają mieszkania gotowe do zamieszkania, z czystą księgą, na osiedlach z płynnym obrotem, jak Wyżyny czy Bartodzieje. Ofertę obniżają: generalny remont, lokator, dług, udział zamiast całości, nieuregulowany spadek. Każdy z tych elementów to dla nas koszt i miesiące pracy po zakupie, dlatego odejmujemy je od ceny rynkowej. Wszystko pokazujemy w rozbiciu, żebyś widział, skąd wzięła się kwota.
Porównanie z wolnym rynkiem wygląda inaczej, niż sugerują same procenty. Z ceny na ogłoszeniu odejmij prowizję pośrednika, zwykle 2-3 procent, odświeżenie mieszkania przed sprzedażą, kilka miesięcy czynszu w trakcie ekspozycji i rabat, który kupujący wynegocjuje przy stole. Przy średniej bydgoskiej ok. 10 800 zł/m2 różnica między naszą ofertą a tym, co realnie zostaje w ręku po sprzedaży na rynku, bywa mniejsza niż kilka procent. Za to u nas znasz kwotę od pierwszego dnia.
Sprawdzenie nic nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje. Podaj adres, metraż i opisz sytuację, a w 24 godziny dostaniesz kwotę netto, czyli to, co faktycznie wpłynie na Twoje konto po akcie. Bez prowizji, bez opłat notarialnych po Twojej stronie, bez kosztów wyceny. Porównaj ją z własnymi wyliczeniami i podejmij decyzję na liczbach.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Bydgoszczy, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Bydgoski rynek wtórny jest duży i zróżnicowany, a średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 10 800 zł za metr. Za tą liczbą kryją się jednak zupełnie różne części miasta, a my kupujemy w każdej z nich.
Kamienice w Śródmieściu, na Bocianowie, Okolu i Szwederowie to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem. Stare budownictwo często ma kilku współwłaścicieli i wymaga remontu. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Fordon, Wyżyny, Kapuściska i Bartodzieje, gdzie obrót jest szybki, a właściciele najczęściej chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całej Bydgoszczy i okolicach, między innymi w Osielsku, Białych Błotach, Koronowie i Solcu Kujawskim.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.