Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Masz spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej i słyszysz od kupujących, że bank tego nie sfinansuje. Nas nie odstrasza. Kupujemy takie mieszkania za własne środki, z wyceną w 24 godziny.
Do sprzedaży spółdzielczego własnościowego wystarczy zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym Ci prawie do lokalu. Występujemy o nie razem z Tobą albo w Twoim imieniu, na podstawie pełnomocnictwa. Księga wieczysta nie jest konieczna, notariusz przenosi prawo bez niej. Jeżeli na koncie lokalu wisi zaległy czynsz, rozliczamy go z ceny przy akcie, a spółdzielnia dostaje swoje pieniądze bezpośrednio.
Największy zasób spółdzielczy w Bydgoszczy to Fordon, Wyżyny i Kapuściska — dziesiątki tysięcy mieszkań w wielkiej płycie. Metr na Wyżynach kosztuje ok. 10 700 zł/m2, na Kapuściskach ok. 10 400 zł/m2, w Fordonie ok. 10 200 zł/m2. To rynek, na którym ładne mieszkania schodzą szybko, ale lokal bez księgi i z długiem w czynszu potrafi odstraszyć każdego kupca z banku. My jesteśmy od takich właśnie mieszkań.
Cała procedura mieści się zwykle w dwóch tygodniach. Dzień pierwszy: rozmowa i wycena. Potem zaświadczenie ze spółdzielni, oględziny, termin aktu. U notariusza podpisujesz umowę i po niej dostajesz przelew. Zadzwoń pod 69 08 000 69, powiedz, w której spółdzielni jest lokal, a my zajmiemy się resztą.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Bydgoszczy, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Bydgoski rynek wtórny jest duży i zróżnicowany, a średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 10 800 zł za metr. Za tą liczbą kryją się jednak zupełnie różne części miasta, a my kupujemy w każdej z nich.
Kamienice w Śródmieściu, na Bocianowie, Okolu i Szwederowie to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem. Stare budownictwo często ma kilku współwłaścicieli i wymaga remontu. Zupełnie inny charakter mają osiedla z wielkiej płyty, Fordon, Wyżyny, Kapuściska i Bartodzieje, gdzie obrót jest szybki, a właściciele najczęściej chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika i bez czekania na kupca z kredytem.
Działamy w całej Bydgoszczy i okolicach, między innymi w Osielsku, Białych Błotach, Koronowie i Solcu Kujawskim.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.